Local commercial à louer – Lattes – 240 m²

Situé au cœur du quartier de Boirargues à Lattes, à proximité directe du Carrefour Lattes et de la zone commerciale Grand Sud, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique. Son angle offre environ 25 mètres de linéaire de façade publicitaire, assurant une excellente visibilité. L’accès est facilité par la proximité de l’A709 et de la ligne 3 du tramway, avec des possibilités de stationnement à proximité.

Développant une surface de 240 m², le local est livré brut et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il convient à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail. Un accès marchandises à l’arrière facilite les opérations de livraison et la logistique.

Le loyer annuel s’élève à 55 200 € HT et hors charges, soit 4 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement ; les honoraires sont à la charge du preneur et du bailleur. Les modalités du bail sont à préciser.