Local commercial à louer – Lattes – 315 m²

Situé à Lattes (34970), aux portes de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone dynamique, à proximité d’entreprises et de commerces. Sa façade commerciale visible depuis un axe routier majeur et le flux automobile important offrent une excellente exposition auprès d’une clientèle locale et de passage. L’accès direct à l’A709 et les parkings privatifs devant le local facilitent l’accueil de vos clients.

D’une surface de 315 m² modulable, ce bien convient à de nombreuses activités : commerce, showroom, services ou distribution. Neuf et livré brut, avec fluides en attente, il peut être aménagé selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 58 560 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur et incluse dans les provisions pour charges.