Local commercial à louer – Lattes – 331 m²

Situé à Lattes, au sud de Montpellier, ce local commercial d’environ 331 m² en rez-de-chaussée prend place dans le bâtiment mixte Le Nido. Il bénéficie d’une bonne accessibilité : l’arrêt Boirargues du tramway ligne 3 se trouve à 6 minutes à pied, tandis que la gare TGV Sud de France, l’aéroport Montpellier-Méditerranée et les autoroutes A9 et A75 sont rapidement accessibles.

Cette surface peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le bâtiment est certifié RE 2012 et dispose de places de stationnement au foisonnement. Des espaces extérieurs végétalisés et un local vélo complètent l’offre.

Le loyer annuel s’élève à 82 752 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 30 000 € est à prévoir pour la prise à bail ; les autres conditions du bail sont à préciser.