Local commercial à louer – Lattes – 250 m²

Situé à Lattes, dans la dynamique zone commerciale du Solis, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans le prolongement de l’avenue Georges-Frêche. Sa proximité avec des enseignes nationales telles que Maisons du Monde, Intersport et Carrefour, ainsi que son long linéaire de vitrine, lui assurent une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Le site est également bien desservi : tramway et bus à 6 minutes à pied, accès à l’A709 à 6 minutes, aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes et gare TGV Sud de France à 8 minutes.

Ce local commercial indépendant de 250 m² en rez-de-chaussée est disponible immédiatement. Il comprend notamment une vitrine, un espace d’accueil, du cloisonnement, la climatisation, le chauffage, un faux plafond, un rideau métallique et un sol en carrelage ou parquet selon le lot. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 56 532 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer TTC.