Local commercial à louer – Latresne – 160 m²

Situé au cœur de la zone de Lartigot à Latresne, en bordure de la départementale D113, ce local de 160 m² bénéficie d’un accès facile et d’une belle visibilité. La pose de signalétique le long de la route départementale est possible afin de renforcer la présence de votre activité.

Adapté à un showroom, une activité tertiaire ou commerciale, ou encore à un espace de stockage, le local est équipé de la climatisation et de la fibre. Il dispose également d’un espace vestiaire avec douches et sanitaires. Un faux plafond est actuellement installé, mais la hauteur sous faîtage de 6,40 m permet d’envisager des usages nécessitant davantage de volume.

Loyer annuel : 15 900 € HT hors charges, avec 45 € HT par mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie : 3 840 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 3 000 € HT.