Local commercial à louer – Larmor-Plage – 58 m²

Situé dans une rue passante et commerçante de Larmor-Plage, à quelques pas de la plage, ce local bénéficie d’une belle visibilité et de nombreux stationnements à proximité. Son emplacement est idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

D’une surface totale de 58 m², le local comprend 54 m² de surface de vente, une réserve et des sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 14 136 € HT et hors charges, soit 1 178 € par mois. Le droit au bail est fixé à 90 000 € ; les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 12 000 € TTC.