Local commercial à louer – Larche – 60 m²

À proximité du bourg de Larche, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et services, avec de nombreuses possibilités de stationnement pour la clientèle et les collaborateurs. Disponible à partir de novembre, il convient à des activités de bureau ou professionnelles variées.

Le local comprend une entrée avec dégagement, un bureau indépendant, une grande pièce principale avec placards et meubles intégrant un évier, ainsi que des toilettes indépendantes aux normes PMR. La climatisation réversible assure le confort des occupants. La pièce principale peut notamment accueillir un espace de travail ouvert, collaboratif ou un coin repos avec kitchenette.

Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes, soit 650 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 100 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 300 € ; honoraires à la charge du preneur : 1 404 € TTC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.