Local commercial à louer – L'Arbresle – 300 m²

À L’Arbresle (69210), ce local commercial neuf de 300 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage, offrant une très belle visibilité. La construction, au style moderne et élégant, dispose d’entrées clients prévues pour l’installation de portes automatiques et d’accès privés pour les exploitants. Un parking de 38 places, partagé avec le local voisin, facilite l’accueil de la clientèle.

Livré brut de béton, le local peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services, avec un aménagement à adapter aux besoins de l’exploitant. Le loyer annuel s’élève à 57 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. Le loyer est soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC, à la date de prise d’effet. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges payables trimestriellement et d’avance.