Local commercial à louer – Laon – 260 m²

Situé au sein d’une zone industrielle et commerciale à Laon, ce local de 260 m² offre un emplacement adapté aux activités professionnelles nécessitant un accès pratique et une bonne visibilité auprès d’une clientèle locale. Il conviendra notamment à un artisan, une entreprise de stockage ou une activité avec garage de véhicules.

Le bien comprend un espace entrepôt, stockage ou garage, quatre bureaux en rez-de-chaussée et deux bureaux à l’étage, ainsi que des sanitaires. Il dispose d’une grande porte automatique et d’un chauffage par aérotherme au gaz et convecteurs électriques.

Le loyer annuel est de 13 380 € HT et hors charges, sous le régime de la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’impôt foncier est à la charge du locataire, à hauteur de 120 € par mois.