Local commercial à louer – Lannion – 70 m²

Situé en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate de la mairie, ce local professionnel de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue passante. Son entrée indépendante et sa belle vitrine sur rue assurent une excellente visibilité et permettent de capter le flux piéton.

Disponible immédiatement, le local peut accueillir diverses activités compatibles avec sa destination : commerce, bureaux, profession libérale, showroom, atelier ou services. Livré brut avec les plafonds coupe-feu réalisés, il laisse la liberté de concevoir un espace adapté à votre projet ; les travaux d’aménagement intérieur, notamment l’électricité, la plomberie et l’agencement, sont à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 7 800 € hors charges et hors taxes, soit 650 € par mois. Bail commercial ou professionnel possible. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 840 € ; dépôt de garantie : 1 950 €.