Local commercial à louer – Lannion – 190 m²

Situé en centre-ville de Lannion, ce local commercial ou professionnel de 190 m² bénéficie d’un emplacement au cœur de la ville, adapté à un projet recherchant une présence en centre-ville. La restauration est particulièrement envisagée, mais d’autres activités peuvent également être étudiées.

Le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage (R+1). Livré brut de béton, il permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 3 800 € ; les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 280 € HT, auxquels s’ajoutent 1 900 € HT pour la rédaction du bail.