Local commercial à louer – Langres – 65 m²

Au cœur du centre-ville de Langres, rue Diderot, cet emplacement sur une artère principale fréquentée offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue. La proximité du parking Bel Air facilite l’accès de la clientèle et renforce l’attractivité du local.

D’une surface annoncée de 65 m², le local convient à une activité commerciale, artisanale ou libérale. Entièrement rénové, il dispose notamment d’un système de chauffage neuf et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € par mois. Aucune provision sur charges n’est prévue et aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie indiqué est de 2 400 € ; les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 800 € TTC.