Local commercial à louer – Langlade – 101 m²

Situé à Langlade, en bordure d’un axe majeur d’entrée de l’agglomération nîmoise, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage de plus de 18 000 véhicules par jour. À proximité immédiate de grandes enseignes et doté de nombreux parkings, il offre un accès pratique et une forte fréquentation.

Le local développe environ 101 m² et comprend une réserve de 33 m². Une terrasse de 48 m² peut être aménagée en supplément, pour accueillir la clientèle ou développer une activité en extérieur. Il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des exclusions prévues : optique et restauration rapide de type tacos ou burgers.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT HC, soit 1 950 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.