Local commercial à louer – Langeais – 36 m²

Situé Place Léon Boyer, sur la place du théâtre, ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement central à Langeais et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il se trouve à proximité immédiate de commerces, à quelques minutes du château et de commerces de proximité, ainsi que de la gare. De nombreuses places de stationnement gratuit sont disponibles à proximité.

De forme rectangulaire, le local peut accueillir un commerce de détail, une boutique, un bureau, une profession libérale ou une activité de services. La restauration n’est pas autorisée. Proposé en coque nue, il nécessite des travaux d’aménagement, notamment pour obtenir l’autorisation ERP.

Le loyer annuel est de 7 560 € HT et hors charges. Les modalités peuvent prévoir un loyer fixe ou une part fixe assortie d’une part variable. Aucun droit d’entrée n’est demandé.