Local commercial à louer – Landivisiau – 130 m²

Situé en centre-ville de Landivisiau, ce bien bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité commerciale et d’une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle de proximité. Le local commercial est actuellement exploité en salon de coiffure, une activité qui peut être poursuivie sous réserve des conditions du bail.

L’ensemble développe une surface annoncée de 130 m², comprenant un local commercial de 50 m² et un appartement à rénover entièrement, accessible par une entrée indépendante. L’espace d’habitation offre une grande pièce de séjour et permet d’envisager l’aménagement de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les travaux et équipements de rénovation restent à prévoir par l’acquéreur ou le preneur.

Le loyer annuel annoncé est de 93 600 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 161 880 €. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.