Local commercial à louer – Lambesc – 90 m²

Situé au cœur du centre-ville historique de Lambesc, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’une bonne visibilité, au sein d’un environnement commerçant diversifié. Un parking à proximité facilite l’accès de la clientèle ainsi que la logistique.

Le local comprend 40 m² de surface de vente et offre une configuration polyvalente, adaptée à différents concepts de commerce ou de services. Avec une destination de bail « toute activité », il présente un potentiel d’exploitation immédiat pour une implantation ou le développement d’une enseigne en centre-ville.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT hors charges, soit 1 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 132 000 €.