Local commercial à louer – Lamballe-Armor – 135 m²

À Lamballe-Armor, ce local commercial de 135 m² bénéficie d’un emplacement visible et passant, aux abords de la gare et d’un rond-point très fréquenté. Sa belle vitrine offre une excellente exposition pour accueillir votre clientèle.

Le bien comprend un espace show-room avec cuisine aménagée en façade, un bureau et un local technique. À l’arrière, il dispose d’un local ménage, d’un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite et de trois bureaux en enfilade, lumineux et ouverts sur une cour privative. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. La configuration se prête à diverses activités commerciales ou de services, selon le projet.

Disponible en avril 2026, le local est proposé à la location au loyer annuel de 19 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.