Local commercial à louer – L'Aigle – 71 m²

Situé en plein centre-ville de L’Aigle, ce local commercial d’environ 71 m² bénéficie d’une vitrine d’environ 4 m², offrant une visibilité sur rue et un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend un espace boutique d’environ 58 m², ainsi qu’un dégagement et un cabinet de toilette totalisant environ 9 m². En complément, il est possible de louer une cuisine, un dégagement et une réserve représentant environ 31 m² supplémentaires.

Le loyer annuel est de 12 216 € HT et hors charges, soit 1 018 € par mois, dont 118 € de charges mensuelles au titre du foncier. Le dépôt de garantie est de 1 800 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 800 € TTC, dont 213 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.