Local commercial à louer – L'Aigle – 60 m²

Situé en centre-ville de L’Aigle, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil de la clientèle. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Il comprend une pièce principale avec vitrine d’environ 45 m², une arrière-boutique de 9 m², une petite cuisine d’environ 2,40 m² et un cabinet de toilette d’environ 4,17 m². Une cave en sous-sol d’environ 30 m² complète le bien.

Le loyer annuel est de 8 640 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges locatives avec régularisation. Un dépôt de garantie est prévu et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 650 € TTC, incluant l’état des lieux.