Local commercial à louer – Lafox – 170 m²

À Lafox, dans un secteur facile d’accès et à proximité de commerces, ce local commercial de 170 m² bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une possibilité d’exposition. Un grand parking facilite l’accueil de la clientèle et les livraisons par camions. Le site dispose également d’un portail extérieur électrique de 10 mètres.

Polyvalent, le local peut accueillir tout commerce, un restaurant, une activité d’entreposage ou une profession libérale, notamment kinésithérapeute ou ostéopathe. Il comprend une pièce pouvant servir de bureau, équipée de placards coulissants et d’étagères, ainsi qu’une salle de bains neuve avec WC, lavabo, douche et sèche-serviettes. Deux groupes individuels réversibles assurent le chauffage et la climatisation.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT HC, soit 1 200 € HT par mois, avec TVA récupérable. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière est de 90 € par mois. Local disponible à compter du 1er juin 2026. En complément, une partie attenante de 77 m², adaptée au stockage ou au garage et dotée d’un grand portail électrique Hormann, peut être louée pour 200 € HT par mois.