Local commercial à louer – Ladoix-Serrigny – 38 m²

À Ladoix-Serrigny, sur l’axe Beaune–Nuits-Saint-Georges, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, idéal pour accueillir une clientèle locale ou de passage. D’une superficie de 38 m², il offre un espace propre, lumineux, fonctionnel et climatisé.

Le local peut convenir à un commerce, une activité de services, un bureau ou une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et des autorisations nécessaires. Il est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sauf accord différent entre les parties.

Loyer annuel : 7 080 € HT hors charges, soit 590 € HT par mois. Dépôt de garantie : 1 180 €. Taxe foncière à la charge du preneur, TVA au taux de 20 %. Aucun droit d’entrée ni honoraire d’agence à la charge du preneur. Bien non soumis au DPE.