Local commercial à louer – Labenne – 118 m²

À Labenne (40530), au sein d’une zone commerciale attractive et dynamique, ce local neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la RD810, offrant une visibilité constante et un accès facile. Des places de stationnement sont prévues pour accueillir votre clientèle.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 118 m² modulables et conformes aux normes PMR. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité, et l’aménagement intérieur peut être adapté selon le cahier des charges du preneur. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 34 656 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial d’une durée initiale de 9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à un terme mensuel de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.