Local commercial à louer – La Ville-du-Bois – 120 m²

Situé à La Ville-du-Bois, dans un environnement calme et peu passant, ce local bénéficie d’un accès indépendant et d’une cour privative avec stationnement. Sa grande porte facilite la réception des marchandises, tandis que son cadre paisible convient à une activité professionnelle recherchant fonctionnalité et tranquillité.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée et un bureau aménagé de 30 m² à l’étage. Installé dans un bâtiment en pierre plein de caractère, il offre une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une mezzanine, la climatisation, des espaces éclairés par des velux ainsi qu’un sanitaire et une douche à l’étage. Un jardin privatif de 500 m² et un abri de 18 m² complètent l’ensemble.

Le local se prête à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve de l’exclusion des activités générant des nuisances sonores ou olfactives, ou des déchets dangereux. Le loyer annuel est de 25 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.