Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 470 m²

Au cœur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette-du-Var, ce local de 470 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une excellente visibilité. Ses 16 mètres de linéaire de vitrine offrent une belle exposition, complétée par un parking partagé en foisonnement au sein de la zone. Le local est disponible immédiatement.

Sa surface généreuse permet d’envisager de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les conditions financières comprennent un loyer annuel de 126 000 € HT/HC, soit 10 500 € par mois, et un droit au bail de 60 000 €. S’ajoutent notamment 2 000 € HT de charges annuelles, une taxe foncière de 16 400 € par an, des honoraires de gestion technique de 5 % du loyer annuel et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC.