Local commercial à louer – La Tour-De-Salvagny – 156 m²

À La Tour-de-Salvagny, au cœur de l’Ouest lyonnais, ce salon de coiffure mixte avec espace barber et institut de beauté bénéficie d’un emplacement de premier plan, premier commerce visible à l’entrée du village. Sa vitrine en rez-de-chaussée et la présence de trois parkings publics gratuits à proximité facilitent l’accès de la clientèle. Établi depuis plus de trente ans, le salon dispose d’une clientèle fidèle et affiche une note de satisfaction de 4,9/5 sur les plateformes de réservation.

Le local développe environ 156 m², répartis entre un salon de 49 m² en rez-de-chaussée et 107 m² aménagés en sous-sol, notamment en cabines de soins. L’activité peut associer coiffure, barber et esthétique ; la capacité permet d’accueillir jusqu’à cinq coiffeurs et trois esthéticiennes, avec une possibilité de sous-location partielle sous réserve de l’accord du bailleur. Les équipements et atouts comprennent une machine à UV, des marques professionnelles L’Oréal et Kérastase ainsi qu’un système de réservation en ligne.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial neuf de neuf ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession du fonds est proposée à 140 000 € net vendeur, honoraires en sus à la charge de l’acquéreur ; stock en sus.