Local commercial à louer – La Tour-D'Aigues – 56 m²

Idéalement situé dans une rue passante du centre-ville de La Tour-d’Aigues, ce local commercial de 56 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement attractif, avec des possibilités de stationnement à proximité. Au cœur d’une commune dynamique du Luberon, il offre un bon potentiel de clientèle locale et touristique et est disponible immédiatement.

Entièrement rénové en 2023, le local comprend un espace principal modulable, des sanitaires et un local technique équipé d’un ballon d’eau chaude électrique. Il dispose d’une pompe à chaleur réversible. Adapté à une boutique, un cabinet, un bureau ou une activité artisanale, il présente un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels et à mettre au nom du locataire.

Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes, soit 650 € par mois, auquel s’ajoute la taxe foncière (601 € en 2024). Dépôt de garantie : 1 800 €, correspondant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.