Local commercial à louer – La Seyne-Sur-Mer – 180 m²

À La Seyne-sur-Mer, sur une artère très passante menant au centre-ville, ce local de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’accès rapide à l’autoroute et à la zone industrielle facilite les déplacements et renforce l’attractivité du site pour vos clients, usagers ou collaborateurs.

D’une surface de 180 m², les espaces lumineux et fonctionnels conviennent notamment à un centre de langues, un siège social ou une structure publique. Le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel, selon l’activité exercée. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est récupérable auprès du locataire selon les dispositions du bail.

Les honoraires et frais de rédaction du bail s’élèvent à 2 550 € TTC, avec des frais d’état des lieux de 540 € en sus. La consommation d’énergie primaire est de 237 kWh/m²/an.