Local commercial à louer – La Seyne-Sur-Mer – 450 m²

À La Seyne-sur-Mer (83500), ce bâtiment commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes majeurs et d’une clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à un showroom, un pôle médical, une salle de sport, un centre de formation ou une activité B2B.

Le local développe une surface annoncée de 450 m² et offre un espace modulable, sur un terrain de 2 000 m². Il comprend une structure métallique isolée en double peau, des menuiseries aluminium et une dalle béton quartzée. L’accès ERP est prévu et le stationnement comprend 25 places, dont 3 PMR. Livraison annoncée au premier trimestre 2026.

Le loyer annuel est de 144 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie indiqué est de 36 000 € ; la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du preneur. Honoraires d’agence à la charge du locataire, selon les conditions du bail.