Local commercial à louer – La Sentinelle – 440 m²

Située au cœur de la zone commerciale de La Sentinelle, cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement de premier plan, face à Leroy Merlin, offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’activité commerciale.

Le local développe une surface de 440 m² en rez-de-chaussée. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail.

Loyer annuel : 77 000 € HT HC. Charges : 2,50 €/m²/an au titre de l’assurance PNO, auxquels s’ajoutent 3 % du loyer pour la gestion technique. Taxe foncière : 5 912,44 €/an. Aucun droit d’entrée. Frais d’agence à la charge du preneur : 30 % HT HC du loyer annuel.