Local commercial à louer – La Roquette-sur-Siagne – 60 m²

En exclusivité, local commercial de 60 m² situé dans un secteur recherché de La Roquette-sur-Siagne, au sein d’un environnement commerçant générant du passage et offrant une bonne visibilité. Une extension avec terrasse peut être envisagée, sous réserve d’une demande et de l’accord de la mairie.

Le local comprend un espace de vente et d’exploitation, un coin cuisine, des sanitaires avec WC et un espace de rangement. Il est équipé d’une climatisation neuve et de luminaires LED à faible consommation. Toutes activités sont envisageables, hors restauration nécessitant une hotte en toiture.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 15 000 € HT HC, soit 1 250 € par mois, avec 90 € de charges mensuelles. Droit au bail : 23 000 €.