Local commercial à louer – La Rochefoucauld-En-Angoumois – 69 m²

Situé au 23 rue des Halles, au cœur du centre-ville de La Rochefoucauld-en-Angoumois, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central sur un axe commerçant fréquenté. Sa vitrine d’environ 3 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès des passants et de la circulation. Commerces, restaurants, services, parkings et château se trouvent à proximité.

D’une surface d’environ 69 m², le local comprend un espace lumineux et fonctionnel, une réserve de 3 m², la climatisation, deux points d’eau, des WC et une douche. Il convient à de nombreuses activités : boutique, commerce de proximité, agence, cabinet, profession libérale, services, showroom ou bureau.

Le loyer annuel est de 8 880 € HT hors charges, soit 740 € HT par mois. Le bail est commercial et le local est disponible à partir de septembre 2026. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire ; un dépôt de garantie d’un mois de loyer hors charges et hors taxes est prévu, ainsi que des honoraires de location à la charge du preneur.