Local commercial à louer – La Roche-Posay – 210 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-Posay, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage d’environ 4 000 véhicules par jour. La ville profite d’une attractivité touristique portée notamment par sa station thermale de renommée internationale, son golf 18 trous, son hippodrome et son casino avec salle de spectacle.

Développant une surface totale de 210 m², le local comprend 123 m² de surface de vente, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et un espace de stockage de 69 m² en sous-sol. Une activité de restauration est possible ; la vente de produits alimentaires n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. La taxe foncière est en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 2 880 € HT.