Local commercial à louer – La Queue-Les-Yvelines – 210 m²

Au cœur du centre commercial très actif des Croix, à La Queue-lez-Yvelines, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commercial fréquenté, aux côtés notamment d’Auchan, McDonald’s, Norauto et Krys. Sa façade vitrée de 28 mètres linéaires, protégée par des stores électriques, lui offre une excellente visibilité.

D’une surface de 210 m², cet ancien magasin bio, lumineux et doté d’une grande hauteur sous plafond, convient à une activité de commerce alimentaire. Le local est proposé à la location sans reprise et sans droit d’entrée.

Le loyer annuel est de 43 260 € HT/HC, soit 3 605 € HT/HC par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 105 € par mois et le dépôt de garantie à 10 500 €. Bail commercial neuf 3/6/9 ans ; honoraires d’agence : 12 600 € HT.