Local commercial à louer – La Queue-En-Brie – 470 m²

Situé à La Queue-en-Brie (94510), ce local neuf de 470 m² bénéficie d’un emplacement accessible par les axes A104, A4, N19, D4 et N4. Implanté au sein d’un ensemble adapté aux activités professionnelles, il offre des conditions favorables à l’exploitation et à la logistique.

Le local convient à une activité, du stockage ou de l’entreposage. Il dispose d’une hauteur sous poutre de 8 m, d’un sol résistant à 3 T/m², d’un éclairage LED complété par des skydomes et d’un chauffage hors gel. Des portes sectionnelles et quais sont proposés selon la configuration des cellules. Le site comprend également une voirie lourde, une toiture photovoltaïque et 253 places de stationnement, dont 22 PMR.

Le loyer annuel est de 61 104 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT d’une année de loyer HT/HC.