Local commercial à louer – La Possession – 143 m²

Au cœur du quartier Cœur de Ville à La Possession, ce local commercial d’angle bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à ses larges vitrines et à son emplacement à l’entrée du mail commerçant de La Kanopée. Il profite d’un environnement en plein développement et d’une clientèle de proximité composée de résidents, de salariés et de visiteurs. L’accès est facilité par les lignes de bus Car Jaune et Kar’Ouest ; la route N1 se trouve à environ 5 minutes, Saint-Denis à 18 minutes, Le Port à 7 minutes et Saint-Paul à 15 minutes.

Situé en rez-de-chaussée, le local offre une surface non divisible d’environ 143,85 m². Livré brut, il permet un aménagement adapté aux besoins de votre activité. Il convient notamment à une pharmacie, une parapharmacie, un laboratoire d’analyses, un cabinet médical pluridisciplinaire ou une activité de services à la personne.

Le loyer annuel est de 53 496 € HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.