Local commercial à louer – La Motte-Servolex – 106 m²

À La Motte-Servolex (73290), ce local neuf bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de deux accès à la voie rapide. Situé en rez-de-chaussée, il offre une entrée indépendante et une bonne visibilité grâce à deux châssis vitrés en aluminium. Disponible à partir du 1er juillet 2026, il peut accueillir tout type d’activité, sous réserve des autorisations applicables.

Le lot développe 106,4 m² et dispose d’une hauteur sous plafond de 4 mètres. Isolé et livré brut de béton, avec fluides en attente, il comprend une porte sectionnelle motorisée, une porte de service en acier et deux places de parking privatives. Le local n’est pas soumis au DPE.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges (1 350 € par mois), sans charges mensuelles annoncées. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois, soit 4 050 €, et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location sont de 2 439 € HT à la charge du locataire.