Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 49 m²

Situé sur un axe commerçant dynamique de La Garenne-Colombes, ce local profite d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires et d’un flux piéton régulier. Son environnement attractif convient à une activité de restauration, ainsi qu’à toute autre activité autorisée par le bail.

Le bien développe 49 m², répartis entre 42 m² de surface commerciale et une cave de 7 m². En bon état d’exploitation, il dispose d’une extraction conforme à la restauration rapide et est proposé avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. À noter : la cession du fonds de commerce est proposée au prix de 200 000 €, avec des honoraires de 20 000 € HT à la charge de l’acquéreur.