Local commercial à louer – La Fouillouse – 420 m²

À La Fouillouse, dans la zone commerciale de Ratarieux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie de Saint-Étienne Nord, à proximité d’Auchan Villars, de Leroy Merlin et de nombreuses grandes enseignes. Implanté au cœur d’un secteur à forte affluence, il profite d’importants flux de clientèle et d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines.

Développant 420 m², le local est en parfait état et disponible immédiatement. Il est équipé d’une climatisation réversible et se prête à différents projets commerciaux ou professionnels, selon l’activité envisagée.

Loyer annuel : 60 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 7 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 5 000 € HT. DPE en cours.