Local commercial à louer – La Flèche – 134 m²

Situé en hypercentre de La Flèche, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine, complétée par un rideau de fer. D’une surface d’environ 134 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception des commerces de bouche et de la restauration.

Le local comprend deux espaces de magasin d’environ 54 m² et 40 m², ainsi qu’un couloir desservant un débarras, une réserve d’environ 25 m² et un WC. Il est équipé d’une climatisation et sera disponible fin juin.

Le loyer annuel est de 26 712 € HT hors charges, soit 2 226,94 € HT par mois, auquel s’ajoute la TVA au taux en vigueur. Un dépôt de garantie d’un mois de loyer est demandé (2 226,94 €). La taxe foncière, d’un montant indiqué de 2 005 €, est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.