Local commercial à louer – La Ferté-sous-Jouarre – 150 m²

À La Ferté-sous-Jouarre, ce local commercial de 150 m² en très bon état offre un cadre fonctionnel pour développer une activité professionnelle. Il convient notamment au commerce, aux bureaux, à un showroom, aux professions libérales ou aux activités de services. L’accès poids lourds et les places de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle et les opérations de livraison.

Le local dispose d’un accès PMR, de sanitaires, d’un coin cuisine et de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Il est également équipé de rideaux métalliques et d’un système d’alarme. Trois places de stationnement privatives sont incluses, avec des possibilités supplémentaires dans la cour. Disponible immédiatement, il n’est pas destiné aux activités de restauration ni aux activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le loyer annuel est de 29 400 € HT et hors charges, soit 2 450 € HT par mois. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, révisable selon les conditions légales, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; une caution personnelle est demandée. La taxe foncière est d’environ 4 000 € par an. La location est soumise à l’acceptation du dossier et au respect des conditions requises, notamment la présentation d’une assurance et, pour les activités déjà établies, des trois derniers bilans si possible.