Local commercial à louer – La Ferté-Saint-Aubin – 93 m²

En plein cœur de La Ferté-Saint-Aubin, ce local commercial de 93 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité, idéal pour développer une boutique ou un atelier. Disponible dès février, il dispose également d’une place de parking et d’une alarme.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial ou de travail ainsi qu’une arrière-boutique. À l’étage, trois pièces pouvant servir de bureaux ou d’espaces complémentaires, ainsi qu’une salle d’eau, permettent un usage professionnel mixte et modulable.

Le loyer annuel est de 11 880 € hors charges et hors taxes, soit 990 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 100 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 420 € TTC, dont 100 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.