Local commercial à louer – La Ferté-Bernard – 200 m²

Situé en hypercentre de La Ferté-Bernard, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une excellente visibilité et un environnement favorable à l’accueil de votre clientèle. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Développant 200 m², le local comprend une vaste surface principale de 100 m², complétée par un couloir desservant une zone de back-office, des sanitaires et un vestiaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre des espaces fonctionnels pour organiser l’activité et les locaux annexes.

Le loyer annuel est de 33 000 € HT et hors charges, soit 2 750 € HT par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Prévoir également la taxe foncière (environ 2 300 €), un dépôt de garantie de 2 750 € et des honoraires à la charge du locataire de 8 250 €. Disponibilité annoncée au 1er avril 2025.