Local commercial à louer – La Coquille – 167 m²

Situé à La Coquille, sur un axe routier très fréquenté, ce bar-restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement particulièrement adapté à une clientèle locale, ouvrière et routière. Son parking poids lourds, pouvant accueillir environ cinquante camions, constitue un atout majeur pour développer une activité de restauration à destination des professionnels de la route.

Le local commercial offre une surface d’environ 167 m², avec une salle de bar et une salle de restauration. L’ensemble comprend également un logement de fonction d’environ 80 m² sur sous-sol complet. Une licence IV est mise à disposition. Le potentiel se prête notamment au développement d’une offre de repas ouvriers et routiers.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Bien présenté par Serge MONDOUT, agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 449 092 915.