Local commercial à louer – La Clayette – 30 m²

Au cœur du centre-ville de La Clayette, à proximité du château et de commerces de quartier, ce local rénové de 30 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’une belle vitrine en bois au cachet authentique. Sa pièce principale lumineuse convient aussi bien à une activité commerciale qu’à l’exercice d’une profession libérale.

Le local comprend une réserve et un espace sanitaire avec WC et évier. Il a bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau des sols, des murs, de la plomberie et de l’électricité. L’isolation des plafonds et les radiateurs électriques récents apportent un confort supplémentaire. Une porte d’accès par les parties communes complète l’entrée par la vitrine. Une petite cour privative à l’arrière peut être louée en supplément.

Loyer annuel de 3 360 € hors charges et hors taxes (soit 280 € par mois), avec charges communes pour l’eau à définir selon l’activité. Bail précaire d’un an ou bail commercial 3/6/9 au choix, dépôt de garantie de trois mois de loyer et aucun droit d’entrée.