Local commercial à louer – La Ciotat – 320 m²

Implanté à l’entrée de la zone commerciale de La Ciotat, à proximité immédiate du complexe cinéma, ce local bénéficie d’une visibilité immédiate et d’un flux régulier de clientèle en journée comme en soirée. Son emplacement, facilement accessible depuis l’A50 et desservi par d’importantes capacités de stationnement, convient particulièrement à une activité de restauration dans un secteur dynamique et attractif.

Le bien développe une surface intérieure d’environ 139 m² et dispose de terrasses totalisant 44 m², idéales pour accueillir une clientèle en extérieur. Il est équipé d’une gaine d’extraction et d’une VMC simple flux, des atouts pour l’installation d’un concept de restauration. La surface totale annoncée est de 320 m².

Le loyer annuel s’élève à 4 548 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.