Local commercial à louer – La Chaussée-Saint-Victor – 220 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de La Chaussée-Saint-Victor, dans l’agglomération blésoise, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale, professionnelle et de passage. Déjà exploité, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière et réalise un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 €, en progression sur le dernier exercice.

Développant environ 220 m², l’établissement accueille jusqu’à 70 couverts en salle et 22 places en terrasse couverte. Il comprend plusieurs espaces de restauration, une salle supplémentaire à l’étage avec possibilité de créer une seconde salle, une cuisine professionnelle équipée, un bureau et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le lieu se prête à la restauration traditionnelle ainsi qu’aux repas d’affaires, groupes, privatisations, événements, vente à emporter ou livraison, sous réserve des activités autorisées au bail.

Le loyer annuel est de 21 264 € HT hors charges, soit 1 772 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail commercial permet différentes activités liées à la restauration ; les conditions détaillées et les documents du dossier sont disponibles après un premier échange sur le projet de reprise.