Local commercial à louer – La Châtaigneraie – 132 m²

À La Châtaigneraie (85120), à proximité immédiate de grandes enseignes, ce local commercial construit en 2019 bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’un parking offrant de nombreuses places. D’une surface totale de 132 m², il comprend un espace commercial de 93 m², une réserve et des sanitaires. Le local respecte les normes PMR récentes.

Actuellement aménagé pour la restauration rapide, il est prêt à être exploité pour une activité de saladerie, snack, burgers, sandwiches ou pâtes. La cellule peut également accueillir d’autres types d’activités. Le matériel professionnel en place peut être racheté afin de faciliter un démarrage rapide.

Le droit au bail est proposé avec deux années restantes. Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT HC, soit 1 700 € HT par mois. Droit d’entrée : 15 600 €.