Local commercial à louer – La Charité-Sur-Loire – 55 m²

Situé dans la rue principale de La Charité-sur-Loire, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et à ses deux accès possibles. Lumineux et fonctionnel, il est disponible immédiatement et convient à une activité commerciale libre, à l’exception des bars et de la restauration. Tout type de bail est accepté.

Le local comprend une vaste entrée desservant une pièce principale lumineuse avec de nombreux rangements, un bureau, une réserve aménagée et des sanitaires. Le chauffage est électrique. Le loyer annuel est de 5 880 € hors charges et hors taxes, soit 490 € par mois charges comprises, dont 65 € de provisions couvrant notamment l’entretien et l’électricité des parties communes, l’eau du local ainsi que les proratas de taxe foncière et d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer non soumis à TVA.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 850 € et les honoraires d’agence à la charge du preneur s’élèvent à 680 € TTC.