Local commercial à louer – La Chapelle-La-Reine – 100 m²

À La Chapelle-La-Reine (77760), à environ 70 km de Paris et à moins d’une heure de route, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. L’établissement, exploité de manière familiale et stable, développe un chiffre d’affaires annuel supérieur à 350 000 €, avec notamment des commissions sur le tabac, le PMU et la FDJ.

Le local offre une surface de 100 m² et convient à l’exploitation d’un bar-tabac, avec des activités complémentaires telles que le PMU et les jeux FDJ. Un logement est inclus dans les conditions indiquées pour l’exploitation. L’établissement ferme le dimanche après-midi et permet de prendre deux à trois semaines de congés par an.

Le loyer annuel est de 28 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser. La cession du fonds de commerce est annoncée au prix de 550 000 €, distinct du loyer.