Local commercial à louer – La Canourgue – 78 m²

Situé sur l’artère principale de La Canourgue, ce local commercial de 78 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’une activité déjà établie dans le domaine des soins à la personne et de l’esthétique.

En très bon état, il comprend un espace d’accueil, deux cabines de soins, un espace douche, un sauna ainsi qu’une pièce dédiée à un spa. Son agencement est adapté aux activités de bien-être, de soins esthétiques et de relaxation. Le local se trouve au sein d’une copropriété récente de 18 lots, dont 5 à usage d’habitation.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours de validité, pour un loyer annuel de 8 400 € HT et hors charges. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.